Beskrivning
Med Villa Aspbacken har man löpt hela linan ut. Detta är ett hem med stora arkitektoniska- såväl som byggnadstekniska kvalitéer. Villa Aspbacken är en förverkligad vision av den antroposofiska arkitekten Walter Druml, vars filosofi är att forma rum med atmosfär som främjar hälsa och välbefinnande. Tillsammans med arkitekt Druml har även Node Ljusdesign (som har ritat ljusdesignen inne och ute) och landskapsarkitekten Hildegun Nilsson Varhelyi, skapat en helhet som känns självklar för platsen som ligger med västläge alldeles intill strandlinjen på ön Oaxen. Här kan man njuta av solnedgångar i trädgården eller på någon av de fem olika uteplatserna! Ön trafikeras av en bilfärja med täta avgångar som möjliggör att man kan bo här året runt - vilket nästan 100 bofasta Oaxenbor redan gör.
Oavsett om du är ute efter ett fritidsboende eller ett åretruntboende så finns det många fördelar med både huset och läget här på Oaxen 8. Beskrivningen kommer att broderas ut och fler bilder kommer att publiceras innan vi går ut med försäljningen, men du kan redan nu läsa mer om några av attributen som detta boende erbjuder på vår hemsida. Meddela mig om du vill att jag återkopplar till dig med mer information framöver.
Varma vårhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners
Huset är genomgående byggt av naturliga och hållbara material. Fasaden är klädd med specialsågad gran i tre olika bredder som är behandlat av Järna Lasyrmåleri med järnvitriol och äkta pigment. Altanernas rostfria räcken är ritade av Walter Druml - enkom för detta hus - och är byggda på plats av Järna Smide. Väggar och tak är isolerade med ekofiber vilket är mer än dubbelt så tätt som mineralull och håller värmen flera gånger bättre än syntetisk isolering och ger ett behagligare inomhusklimat.
Samtliga innerväggar har dubbla skivor och är klädda med glasfiberfri väv. Belysning inne och ute är ritade av Node Ljusdesign och belysningen i trapp och kök är specialtillverkad för huset. Golvet i husets torra utrymmen, på både mellanplan och övre plan, består av 8 meter långa trätliljor. Tiljorna är av exklusiv Douglasgran och är slipade, lutade och vitoljade på plats. En annan unik detalj är att delar av husets konstruktion, så som bland annat tak- och byggreglar, är en del av arkitekturen!
Inne i huset är tystnaden och lugnet slående. Öppnar man ett fönster så kan man höra löv som rasslar i skogen och vågor som slår rogivande. Här finns fem generösa altaner i alla väderstreck och husets placering i västerläge gör att man har sol från tidig morgon till dess solen går ned. Till fastigheten hör en båtplats med bommar som ligger ca 200 m från huset. En liten plats för en mindre jolle eller kajak finns precis nedanför huset.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- SÖDERTÄLJE OAXEN 1:51.
- Typ:
- Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
- Storlek:
- Boarea 160 m², biarea 10 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 5 rum varav 2-3 sovrum.
- Tomt:
- Tomtarea 706 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Byggnad:
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med souterrängvåning. Byggnadsår: 2015. Byggnadssätt: Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong och trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Aluminum. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp. Skorstenstyp: Skorsten av plåt. Energideklaration: Energideklaration är beställd.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Planer och bestämmelser: Oaxen(bostadsområdet), Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-21, Senast ändrad: 2008-02-14).
Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE OAXEN GA:4.
SÖDERTÄLJE OAXEN GA:1.
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR.
- Tillträdesdag:
- Enligt överenskommelse.
Ekonomi
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 4 604 000 kr varav byggnadsvärde 3 037 000 kr. Fördelat på: småhusmark 1 567 000 kr och småhusbyggnad 3 037 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2021.
- Pantbrev:
- Totalt 3 850 000 kr.
Området
Oaxen, den lilla ön utanför Mörkö, bär på en unik charm och en atmosfär. Ön, som är inte större än cirka 2 kilometer lång och 500 meter bred, påminner om det gotländska landskapet. Här finns gamla kalkbrott som ger ön ett unikt intryck. Under mitten av 1800-talet började man bränna kalk här, och flera kalkugnar uppfördes. En av dessa kalkugnar finns fortfarande kvar och är idag ett kommunalt byggnadsminne. Oaxen är också ett så kallat Natura 2000-område, vilket innebär att det är extra värdefullt att skydda enligt internationella nätverk. Här växer ovanliga arter av orkidéer och ormbunkar.
Även om den kända lyxkrogen Oaxens Skärgårdskrog lämnat ön så finns här en sommarpizzeria och fik. På vinterhalvåret anordnas soppluncher och filmkvällar i bygdegården.
Kommunikationer:
Avfart från E4 - trafikplats 139 - Hölö/Mörkö. Följ skyltar mot Mörkö och Oaxen. Oaxenfärjan lägger till vid färjelägret på Mörkö och vänder direkt tillbaka till Oaxen. För turlista, se: http://www.oaxenfarjan.se/.
