Avsluta filmen

Ritorp

Björkängsvägen 17

Se filmen
Såld

Allt i ett plan i ett lugnt och populärt bostadsområde!

Underbart boende på plan trädgårdstomt med närhet till Mälarbadet som erbjuder bad sommartid och skidbacke vintertid, Viksberg med naturområden bad och golf, stormarknaderna i Moraberg och Weda samt Södertälje centrum med shopping, restauranger och uteliv.

Björkängsvägen 17

SÅLD
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
212  kvm
Biarea:
28 kvm
Antal rum:
8 rum
Tomtarea:
1 133 kvm
Byggår:
2002
Allt i ett plan i ett lugnt och populärt bostadsområde!
Rundtur

Ansvarig mäklare

Per
Florin

Kontakta mig för mer information

0704850885 per@florinpartners.com
Kontakta mig

Beskrivning

Så småningom kommer den här välplanerade och väl omhändertagna enplansvillan ut till försäljning. Här väntar ett fantastiskt boende med allt i ett plan i ett populärt och lugnt bostadsområde på en ny ägare. Bostaden ligger perfekt beläget med närhet till lekplatser, dagis, skolor och bussar.

Bl a finns här en utomhuspool i ett soldränkt läge, helt insynsskyddat tack vare de höga tujahäckarna som ramar in bostaden, ett uterum med vattenburen golvvärme och kamin (skönt vintertid!) som byggdes till bostaden 2009, fem sovrum, generösa sällskapsutrymmen, tre toaletter, bastu, bubbelbadkar, ett stort kök med massiva ekluckor/lådfronter och granitbänk, garage med ingång till bostaden mm. Listan kan göras längre - och kommer göras längre när bostaden kommer läggas ut till försäljning.

Du kan redan nu meddela mig ditt intresse så kan jag återkomma till dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till det, se bilderna, våra filmer under "dokument & länkar" på hemsidan, så får du en känsla av vad som väntar en ny ägare här på Björkängsvägen 17.

Varma hälsningar Per och teamet på Florin Partners

Fakta

Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 212 m², biarea 28 m². Boareauppgift enligt Mätning. 8 rum varav 5 sovrum. Den taxerade ytan är 180 boa och 58 bia.
Tomt:
Tomtarea 1 133 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. Plan trädgårdstomt.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår: 2002. Om-/tillbyggnadsår: 2009. Byggnadssätt: Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Mexisten och trä (byte av trädetaljer i burspråken 2012). Takbeklädnad: Betongpannor och plåt. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten/avlopp: Kommunalt. Bygglov finns för både poolen och tillbyggnaden 2009. Bergvärme vattenburet system samt braskaminer. Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 65 kWh/m² år. Energiprestanda, primärenergital 117 kWh/m² år. Energideklaration är utförd, 2023-04-19. Utföres av Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB. Renoveringar: Följande ombyggnader samt renoveringar och underhåll är utförda: Utbyggd vinterträdgård 2009 Utomhus pool 2009 Poolhus 2009 Löpande ytskiktsrenoveringar.
Uteplats:
Uteplats på framsida med klinkersbelagd gjuten platta, sol från kl 12 till 20 sommartid. Uteplats på baksidan med trädäck och pool (med påkostat, skjutbart överdrag), sol från morgon till ca 19-tiden på sommaren.
TV- och internetanslutning:
Fiber drogs in 2017.
Bilplats:
Garage i huset och plats för flera bilar på upparten.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Planer och bestämmelser: Ritorp del 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-11-23, Senast ändrad: 2001-02-26).
Ritorp del 2 och 3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-21, Senast ändrad: 2019-08-13).