Beskrivning
Inom kort kommer det här välplanerade nyfunkishuset med allt i ett plan att bjudas ut till försäljning. Utöver bostadshuset finns här också ett isolerat garage med fjärrstyrd port, förrådsdel och loft, även fristående, delvis isolerat gästhus som är uppdelat på ett rum med pentrydel. Framför gästhuset finns en stor altan med plats för stora sällskap och bad i SPA-bad. Byggnaderna är placerade på en plan och lättskött tomt med en stor uppgrusad uppfart och en inhängnad del med altaner och gräsmatta.
Beskrivningen kommer uppdateras med fakta, bilder när bostaden läggs ut till försäljning längre fram men du kan redan nu kontakta mig om du har intresse av bostaden så meddela r jag dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till det, se några bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss så får du en försmak på hur ett boende här på Sandlycke 15 i Åkers styckebruk skulle kunna se ut för dig och din familj.
Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- STRÄNGNÄS ÅKERS-JÄRSTA 2:38.
- Typ:
- Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
- Storlek:
- Boarea 120 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 4 rum varav 3 sovrum.
- Tomt:
- Tomtarea 2 003 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Byggnad:
- Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår: 2011. Byggnadssätt: Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Vatten/avlopp: Kommunalt. Centraldammsugare installerad. Det finns solpaneler installerade på garagetaket som behöver kompletteras med en accumulatortank och en styranordning (används inte idag). Luft-/värmepump (vattenburen golvvärme) och braskamin. Energideklaration: Energideklaration är utförd, 2015-08-25. Utföres av Urban Pettersson, Lars Peter Larsson AB,. Vid tillfället för energideklarationens utförande (2015) var bostaden uppvärmd huvudsakligen genom vedeldning. Uppvärmningsformen har ändrats sedan dess varför uppgifterna inte längre är adekvata.
- Uteplats:
- Stor altan med stengolv utanför entrén och en stor altan med trägolv utanför gästhuset (SPA-bad finns på den senare).
- TV- och internetanslutning:
- Fiber via Fibra.
- Bilplats:
- Fristående isolerat garage med förrådsdel och loft. Fjärrstyrd garageport. Plats för flera bilar på den grusade uppfarten.
- Övriga byggnader:
- Delvis isolerat gästhus med pentrydel (förberett för vatten och avlopp ).
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS ÅKERS-JÄRSTA GA:3.
Ekonomi
- Pris:
- 4 295 000 kr, utgångspris.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 3 030 000 kr varav byggnadsvärde 2 277 000 kr. Fördelat på: småhusmark 753 000 kr och småhusbyggnad 2 277 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
- Fastighetsskatt/-avgift:
- 9 525 kr/år
- Pantbrev:
- Totalt 2 550 000 kr.
- Driftkostnad:
- Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år tillkommer.
Området
Det är ca 8 minuters bilväg till Läggesta där snabbtåget tar dig till Stockholm på ca 37 minuter. Det ligger en busshållsplats ca en minuts gångväg från huset. Det finns en grundskola (upp till årskurs 9) i Åkers styckebruk som nås med bil på ca 6 minuter och 10 minuter med bussen. I Åkers styckebruk finns även två förskolor. Mariefred nås på ca 11 minuter med bil, Strängnäs 14 minuter med bil och 21 minuter med buss.
