Avsluta filmen

Kallfors

Pärlängsvägen 39

Se filmen
Såld

Vardagslyx på Pärlängsvägen i Kallfors utanför Järna!

"För ett par år sedan renoverade vi köket och vi älskar de sociala ytorna på entréplanet. Vi kommer verkligen sakna de ytorna och utemiljön som vi investerat mycket tanke och engagemang i. Huset och området har varit vårt hem i 21 år, men nu är det dags för en ny familj att få njuta här".

Pärlängsvägen 39

SÅLD
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
219  kvm
Antal rum:
5 rum
Tomtarea:
1 179 kvm
Byggår:
2001
Vardagslyx på Pärlängsvägen i Kallfors utanför Järna!
Film

Ansvarig mäklare

Per
Florin

Kontakta mig för mer information

0704850885 per@florinpartners.com
Kontakta mig

Beskrivning

Det kan vara en av Sveriges mest fotograferade poolområden som så småningom blir vardagslyx för en ny ägare till Pärlängsvägen 39 i Kallfors, ett par stenkast från Kallfors golfklubb. Huset har byggts till och om två gånger sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten för drygt 20 år sedan. Förutom den i tidningar och på TV flitigt marknadsförda utomhuspoolen, finns här bl a tre uteplatser, fristående garage, pergola med bastudel, terrass, SPA-bad vackra planteringar och en plan gräsmatta. Bostaden är placerad på en hörntomt där baksidan ligger skyddat för insyn. Köket byggdes om för ett par år sedan. I samband med det renoverades stora delar av entréplanet också.

Bostaden kommer läggas ut till försäljning så småningom men du kan redan nu meddela mig om du har intresse, så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till det, se bilderna och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på vad som väntar en ny ägare till Pärlängsvägen 39 i Kallfors utanför Järna.

Varma sommarhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Fakta

Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 219 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 5 rum varav 3-4 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 1 179 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. Trädgårdstomt med poolmiljö.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 1/2 plan. Byggnadsår: 2001. Om-/tillbyggnadsår: 2005, 2014. Byggnadssätt: Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Värmepump (nyinstallerad 2022), luft-/luftvärmepump (tre stycken samt en ytterligare för uppvärmning av poolen) och kamin. Anläggning: installerad 2022.
Uteplats:
Tre uteplatser med sol från morgon till kväll.
Bilplats:
Fristående garage och plats för tre bilar ytterligare på uppfarten.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning.
Planer och bestämmelser: Pärlängsberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-09-28, Senast ändrad: 2013-05-27).
Pärlängsberget, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-12-12).
Pärlängsberget, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-17, Senast ändrad: 2002-11-19).