Beskrivning
Snart kan drömmen bli sann! Föreställ dig att få vakna upp varje morgon till Trosas kanske mest hänförande utsikt med naturens skönhet in på knuten. Det är två starka må-bra faktorer i sig, men tänk då också att detta skådespel utanför fönstret spelas upp från en villa där varenda detalj är genomtänkt. Här omfamnas du av skandinavisk elegans i kombination med de arkitektoniska dragen från 70-talets Los Angeles. Elegant, men inte vräkigt. Nära naturen, men med alla moderna bekvämligheter.
Den här drömmen utspelar sig på toppen av Emils Backe som ligger endast två km från de centrala delarna av Trosa. Huset är uppfört på stolpar för att lämna naturen så orörd som möjligt, vilket också skapar en fantastisk vy över trädtopparna och Tureholmsviken. De stora fönstren och skjutpartierna öppnar upp mot en rymlig altan, medan takterrassen erbjuder en oöverträffad plats för avkoppling och sociala sammankomster under sommarhalvåret.
Huset byggs i vinkel där den ena delen inrymmer ett stort kök som är öppet mot vardagsrum och matplats. Detta stora rum är som gjort för socialt umgänge med sina 80 kvm. I den andra delen av hemmet finns tre sovrum, som alla har sin egen walk-in-closet. Längst ut mot den bortre gaveln ligger en master suite med ett separat badrum om ca 40 kvm - med den rymliga klädkammaren inräknad.
Leverantörer såsom SMEG, TapWell, Ekstrands, Bricmate och Ballingslöv vittnar för högsta kvalitet i minsta detalj. Det ska bli ett sant nöje att snart få starta igång förmedlingen av detta projekt. Du kan redan nu meddela mig ditt intresse så återkommer jag till dig med mer information längre fram. Beskrivningen kommer att kompletteras med mer information och fakta, när vi i nästa steg lägger ut bostaden till försäljning. Renderingsbilderna ger en en idé om hur huset kommer se ut när det står färdigt. Se även filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på vad som väntar här på Emils Backe 27!
Varma sommarhälsningar,
Jonathan och teamet på Florin Partners
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- TROSA TUREHOLM 2:415.
- Typ:
- Friliggande villa.
- Storlek:
- Boarea 195 m². Boareauppgift enligt Ritning. 4 rum varav 3 sovrum.
- Tomt:
- Tomtarea 1 245 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. Skogstomten ligger intill vägs ände på toppen av Emils Backe och är delvis plan, men sluttar sedan skarpt mot söder.
- Byggnad:
- Byggnadstyp: 1-plansvilla. Byggnadssätt: Grund: Stolpar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Falsad plåt. Utv plåtarbeten: Antraicitgrå plåt och stål. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp. Frånluftsvärmepump.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Planer och bestämmelser: Tureholm 2:277,2:355,2:362 och 2:363, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-24, Registreringsdatum: 2013-08-22, Senast ändrad: 2021-04-14).
- Tillträdesdag:
- Diskuteras.
Ekonomi
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 450 000 kr. Fördelat på: småhusmark 450 000 kr. Taxeringsår: 2022.
Området
Emils Backe är ett unikt område i den pittoreska kuststaden Trosa, beläget på pendlingsavstånd från Stockholm. Här erbjuds en speciell boendemiljö med inslag av äldre tiders charm, men med alla moderna bekvämligheter. Husen på Emils Backe är byggda på pelare för att bevara den vackra naturen. Berghällar, blåbärsris och vindpinade tallar omger området. Arkitekturen i området har gjort Emils Backe till ett landmärke i Trosa. I byggnationen av området har man fokuserat på hållbarhet och just att leva i samklang med naturen. Med endast två kilometers cykel- och bilväg till centrala Trosa har du närhet till förskolor, skolor, restauranger, affärer och caféer. Vill du ha mer information om Emils Backe? Besök Emils Backes webbplats som ligger med under "dokument & länkar".
