Taxinge

Björkbro 16

Såld

Lantligt beläget med utomhuspool och vackra omgivningar!

Tänkt dig att ta med dig koppen med nybryggt kaffe från det fina köket, ställa ifrån dig den på bordet intill utomhuspoolen, slänga dig i det varma vattnet och se morgonsolens strålar gnistra på vattenytan. Efter några minuter gå upp och låta samma solstrålar värma dig innan du tar en påtår!

Björkbro 16

SÅLD
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
139  kvm
Biarea:
20 kvm
Antal rum:
6 rum
Tomtarea:
1 369 kvm
Byggår:
1997
Lantligt beläget med utomhuspool och vackra omgivningar!

Ansvarig mäklare

Per
Florin

Kontakta mig för mer information

Beskrivning

Så småningom kommer det här lantligt belägna boendet med ogenerat läge, bara ca 10 minuters bilväg från Nykvarns centrum, bjudas ut till försäljning. Bostaden erbjuder utöver den genomtänkta uteplatsen med pool och platser för sol och skugga runt bostaden hela sommaren, social ytor på entréplanet - perfekt för umgänge med vänner och familj! Ett modernt och stilrent kök och ett renoverat badrum väntas en ny ägare invändigt. Ett fristående och isolerat garage med plats för gym, kontorsdel eller förvaring, kommer säkert uppskattas också. Bostaden ligger som sagt utan insyn från de få grannar som ligger längs den lilla vägen, samtidigt som det inte är långt in till Nykvarns centrum med affärer, restauranger och snabbtåget som tar dig Stockholm C på under 30 minuter!

Du kan redan ny meddela mig om bostaden verkar intressant för dig så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att se den på plats. Innan dess får du hålla tillgodo med de få utomhusbilderna vi har tagit, så får du i a alla fall en försmak på hur boendet ser ut på utsidan.

Varma hösthälsningar från Per och teamet på Florin Partners

STÖRRE RENOVERINGAR UNDER SENARE ÅR

2011 Pool.
2016. Byte värme- och vattenrör på övervåningen.
2017 Ny dränering och parkering utanför gataget.
2017 Totalrenovering av badrummet.
2018  Ny frånluftvärmepump.
2022 Invändig målning i garage och gym-del.
2022  Ny spis, köksfläkt, diskmaskin och bänkskivor kök.
2022  Ny luftluftvärmepump.
2022  Ny membrantank
2022  Åldersbeständig plast och avfuktare sattes in i grunden.
2023  Utvändig målning hus och garage
2023  Taktvätt
2023  Ny poolpump
2023 Ny kyl och frys
2023. Installerat elbilsladdare.

Fakta

Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 139 m², biarea 20 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 6 rum varav 4 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 1 369 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 1/2 plan. Byggnadsår: 1997. Byggnadssätt: Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Betongpannor med underliggande takpapp och läkt. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Vatten: Enskilt vatten året om. Avlopp: Enskilt avlopp. Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, luft-/luftvp och kamin.
TV- och internetanslutning:
Fiber.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME.
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.